Beberapa waktu belakangan, nama tanaman eucalyptus sedang banyak menjadi bahan perbincangan. Meski demikian, masih banyak yang belum mengetahui lebih rinci tentang jenis tanaman herbal ini. Ada yang menyamakannya dengan tanaman kayu putih. Faktanya, kayu putih adalah salah satu dari family tanaman eucalyptus yang bisa ditemukan di dunia. 

Manfaat Eucalyptus untuk Kesehatan

Tanaman eucalyptus sudah digunakan oleh Suku Aborigin sejak jaman dahulu untuk diambil minyak esensialnya dari daun tanamannya guna meredakan demam, batuk, sesak napas, serta mengatasi otot yang sakit. Tanaman yang berasal dari daratan Australia ini termasuk dalam family Myrtaceae atau jambu-jambuan. Tanaman ini dikenal sebagai tanaman serbaguna. Nah, berikut adalah berbagai manfaat dari tanaman ini.

1. Mencegah Gigitan Serangga 

Manfaat pertama yang bisa didapatkan dari eucalyptus adalah bisa mencegah gigitan serangga. Serupa dengan bahan herbal lain seperti sereh, tanaman ini juga memiliki aroma yang kuat sehingga bisa mengganggu indera penciuman nyamuk, dan akhirnya mempersulit nyamuk menemukan makanannya. Tidak hanya nyamuk, tanaman ini juga bisa menangkal serangga lain seperti lalat dan kutu.

2.  Meredakan Sakit Kepala 

Tanaman eucalyptus ini memiliki kandungan senyawa anti-inflamasi, diantaranya ada limonene dan cineole yang bisa berperan sebagai penghilang rasa sakit. Dalam pengobatan tradisional, tanaman ini juga digunakan untuk mengurangi peradangan dan sinus. Penderita sakit kepala akibat sinusitis, bisa berkurang sakitnya. Begitu pula ketika merasa sakit kepala akibat tegang, dengan menghirup aroma eucalyptus bisa membuat jadi lebih rileks.

3. Merangsang Sistem Kekebalan Tubuh 

Menurut temuan yang sudah dipublikasikan dalam berbagai jurnal kesehatan, minyak dari eucalyptus juga bermanfaat untuk merangsang sistem kekebalan tubuh. Dari penelitian yang dilakukan, didapatkan hasil bahwa eucalyptol dapat meningkatkan respon sistem kekebalan fagositik terhadap serangan pathogen. 

4. Meredakan Masalah Pernapasan 

Manfaat berikutnya yang bisa didapatkan dari eucalyptus ini adalah dapat membantu meredakan masalah pernapasan seperti pilek, batuk sakit tenggorokan sampai sinusitis. Menghirup atau mengoleskan minyak eucalyptus pada bagian tenggorokan atau dada bisa meredakan hidung tersumbat dan pilek. Manfaat ini didapatkan dari kandungan anti bakteri yang ada pada tanaman ini yang bisa menghilangkan bakteri yang mengganggu dan menyumbat saluran pernapasan. 

5. Menyembuhkan Luka 

Sebagaimana yang sudah sedikit disinggung sebelumnya, minyak yang terbuat dari eucalyptus memiliki kandungan bahan aktif seperti citronellal, citronellol dan 1,8-cineole dimana bahan-bahan aktif ini berperan sebagai antibakteri. Dengan mengoleskan minyak dari tanaman ini pada bagian luka akan mampu melindungi luka yang terbuka maupun daerah teriritasi dari infeksi yang biasanya disebabkan oleh paparan udara dan mikroba. 

6. Membantu dalam Perawatan Gigi 

Minyak yang terbut dari tanaman ini juga bisa meringankan dan mengatasi plak pada gigi, meringankan gigi berlubang dan berbagai infeksi gigi lain yang timbul akibat kuman. Manfaat ini bisa didapatkan karena minyak ini mengandung antimikroba yang mampu melindungi gigi dari pertumbuhan mikroba. Karena itulah, eucalyptus juga sering ditemukan pada produk-produk perawatan gigi, seperti pasta gigi, obat kumur dan lain sebagainya. Tidak hanya bisa membunuh bakteri, manfaat lainnya juga bisa mengurangi plak, serta mengurangi bau mulut dan mengatasi gusi berdarah. 

Sekarang Anda sudah tahu bukan apa saja manfaat yang bisa diperoleh dari eucalyptus. Tanaman yang berasal dari Australia ini memiliki banyak kandungan yang bermanfaat untuk kesehatan dan sudah dibuktikan melalui berbagai penelitian. Jadi, jangan heran jika saat ini ada banyak produk kesehatan yang menggunakan eucalyptus sebagai bahan utamanya.

Baca selengkapnya »

Mungkin jika ditanya, hampir semua orang ingin mendapatkan uang tanpa perlu bekerja keras. Sebenarnya semua bisa diwujudkan di era digital ini, sebab mencari uang melalui internet cukup lah mudah. Begitu pun dengan apa itu program afiliasi yang akan kita ulas pada pembahasan kali ini.

Baca juga : afiliasi hosting terbaik di Indonesia

Apa Itu Program Afiliasi?

Adalah program yang membuat para usernya mendapatkan komisi setelah berhasil mengajak seseorang untuk menggunakan suatu produk. Ada pun jumlah komisi yang didapat berbeda-beda, mengingat perusahaan afiliasi memiliki kebijakannya masing-masing.

Sederhananya, jika Anda sukses mempromosikan suatu produk ke khalayak umum dan ternyata banyak yang membeli, maka Anda akan memperoleh komisi sekian persen dari total belanja yang dilakukan. 

Itu artinya, semakin banyak orang yang membeli, maka semakin banyak pula komisi yang didapat.

Cara Kerja Program Afiliasi Indonesia

Jangan khawatir, menjalankan program afiliasi Anda tak perlu mengeluarkan modal besar. Yang dibutuhkan hanyalah waktu, kreatifitas, tenaga dan pengetahuan di bidang marketing. Nah, bagaimana sih cara kerjanya? Yuk langsung simak ulasannya!

●Daftar Program ke Merchant

Untuk mendapatkan komisi, daftarkan diri terlebih dahulu sebagai afiliasi pada sebuah perusahaan. Terkait kebijakan di dalamnya, setiap perusahaan pasti memiliki syarat dan ketentuannya masing-masing.

●Bagikan Program dengan Promo Code

Setelah Anda mendapatkan kode referral milikmu, Anda bisa memulai menjual dengan cara mempromosikan melalui blog, media sosial hingga forum-forum online.

●Customer Membeli Melalui Kode Referral Tersebut

Jika promosi yang dilakukan sukses besar, pastinya ada customer yang datang untuk membeli. Mereka bisa tiba karena menggunakan link khusus untuk memasukkan kode referral milikmu.

●Dapatkan Komisi

Setelah transaksi dari orang-orang yang mendaftar ini sukses, maka selang beberapa hari Anda akan diberi komisi. Namun sebenarnya ada beberapa komisi affiliate marketing pada program ini. Apa saja itu?

Bentuk Komisi pada Program Afiliasi

●CPS (Cost Per Sale)

Cara kerja metode ini, yakni, menghitung komisi setelah terjadi transaksi pembelian berdasarkan persentase nilai suatu produk atau jasa. 

●Pay Per Click

Jenis komisi satu ini memang lebih mudah didapatkan jika dibandingkan jenis komisi lainnya. Anda hanya perlu meyakinkan seseorang untuk mengklik link yang mengarah pada landing page milik perusahaan Anda bergabung. 

Karena komisi ini lebih mengutamakan kuantitas, itu artinya komisi yang didapatkan pun tidak sebesar jenis komisi lainnya.

●CPL (Cost Per Action)

Selanjutnya Anda akan memperoleh komisi bila suatu audiens berhasil mendaftar pada program yang sudah ditentukan. Tak hanya itu, Anda juga harus memastikan mereka benar-benar mendaftar dan resmi menjadi anggota. Dari sinilah Anda akan mendapatkan komisi yang menggiurkan. 

●CPA

Jika Anda tak mengetahui dengan baik, mungkin Anda akan mengira cara kerja CPA sama dengan CPL, padahal sebenarnya berbeda.

Di mana CPL cenderung memberikan perintah yang lebih kompleks, agar banyak audiens yang mendaftar. Sedangkan CPA jauh lebih sederhana, di mana hanya mengisi survey, polling, dan sejenisnya.

Keuntungan Bergabung dengan  Program Afiliasi

Jika Anda masih ragu pada program afiliasi indonesia yang terbukti membayar, sebaiknya simak keuntungannya di bawah ini!

●Penghasilan Pasif

Biasanya pekerja akan mendapatkan uang setelah melakukan tugas di tempat kerjanya. Namun berbeda dengan afiliasi, bahkan Anda bisa mendapatkan uang saat sedang tertidur sekalipun. 

Mengapa bisa begini? Tak lain karena promosi yang dilakukan akan bertahan selamanya, entah itu pada suatu website, blog sampai sosial media. Dengan begitu, penghasilan pun akan masuk secara konsisten. Luar biasa bukan?

●Tidak Membutuhkan Modal yang Besar

Bergabung bersama program afiliasi, Anda tak membutuhkan modal yang besar. Anda cukup menyediakan waktu, tenaga dan dasar-dasar ilmu marketing/digital. Sedangkan medianya sendiri cukup menggunakan laptop/komputer dan koneksi internet yang stabil. Murah bukan?

●Kerja dari Rumah

Karena cara kerjanya berhubungan dengan dunia maya, maka program afiliasi bisa dijalankan dari rumah. 

Cukup gunakan internet/laptop/komputer lalu lakukan strategi promosi yang baik. Itu artinya pekerjaan ini menjadi solusi yang tepat bila Anda tak ingin mengikuti aturan kantor yang ketat.

●Dapat Menjual Berbagai Macam Produk

Jika Anda sudah mendapatkan anggota yang membeli suatu produk, secara otomatis Anda sudah menjadi pemilik toko karena berhasil mendapatkan pelanggan. 

Nah, untuk memaksimalkan keuntungan yang masuk, sebaiknya jual lah produk yang Anda sukai. Dengan begitu, proses pemasaran dan promosi pun jauh lebih mudah, karena memang Anda mengerti produk tersebut secara detail.

●Penghasilan Didapat dari Kerja Keras

Biasanya bekerja pada sebuah perusahaan membutuhkan waktu hingga 80 jam perminggunya. Namun apa? Gaji pun tetap sama. Berbeda dengan program afiliasi, penghasilan yang didapat sebanding dengan kerja keras yang dilakukan. 

Dengan kata lain, semakin besar usaha yang Anda lakukan, maka semakin besar pula pendapatan yang akan masuk.

●Tidak Perlu Menggaji Karyawan

Bisnis afiliasi adalah usaha yang dapat Anda lakukan sendiri, sehingga Anda tak perlu menggaji karyawan. Seperti yang sudah disinggung sebelumnya, Anda akan mendapatkan komisi setelah berhasil mengajak orang untuk ikut bergabung/membeli produk tersebut. 

●Jam Kerja Fleksibel

Bersama perusahaan afiliasi, Anda bisa mengerjakan pekerjaan secara fleksibel. Mengapa? Karena tak ada kontrak yang mengikat, sehingga Anda bebas melakukan promosi dimana pun dan kapan pun. 

●Keuntungan Jangka Panjang

Jangka panjang dalam program ini terjadi berulang-ulang. Karena Anda bisa memasang link/iklan website tersebut di forum online, blog, sosial media dan lainnya tanpa batasan waktu. 

Dengan begitu, kemungkinan orang mengklik link tersebut sangatlah besar. Maka penghasilan yang masuk juga akan sama besarnya bukan?

Nah, itulah beberapa informasi seputar apa itu program afiliasi serta keuntungan dan cara kerjanya. Sekian, semoga bermanfaat!

Baca selengkapnya »

Perkembangan bisnis kuliner di dunia bisa dikatakan cukup cepat. Saat ini, bisnis kuliner yang menggunakan konsep cloud kitchen atau ghost kitchen sudah semakin banyak dan peminatnya juga semakin bertambah. Untuk pengusaha kuliner pemula, salah satu ketakutan terbesar adalah bangkrut karena kehabisan modal untuk menyewa tempat. Namun, dengan ghost kitchen hal itu tidak akan muncul lagi.

Pengertian Ghost Kitchen

Lalu, apa sebenarnya pengertian dari ghost kitchen? Ghost kitchen merupakan restoran yang berkonsep menawarkan jasa delivery dan tidak ada fasilitas atau area untuk makan di tempat. Di dapur ini terdapat ruang kerja yang luas dengan fasilitas yang lengkap untuk memasak berbagai macam menu. Konsep ini mirip dengan konsep co-working space yang sedang tren saat ini.

Dengan konsep ghost kitchen ini, proses mengantar makanan ke konsumen akan menjadi lebih singkat jika dibandingkan dengan memesan di restoran secara konvensional.Tempat makan yang menerapkan konsep ghost kitchen biasanya akan menyediakan layanan pesan antar langsung dari pihak restoran atau bekerja sama dengan layanan pihak ketiga.

Keuntungan Menggunakan Konsep Ghost Kitchen

Konsep ghost kitchen memang memiliki beberapa kentungan dibandingkan dengan restoran biasa. Keuntungan yang paling terasa adalah dapat menekan biaya operasional. Dengan konsep dapur ini, Anda dapat memangkas biaya untuk penyewaan gedung. Selain itu, lokasi Anda tidak harus berada di tempat yang strategis sehingga harga sewa pun bisa menjadi lebih murah. Anda bisa lebih berfokus untuk meningkatkan kualitas makanan.

Selain faktor budget, usaha kuliner dengan menerapkan konsep ghost kitchen juga dapat mengurangi kebutuhan tenaga kerja secara cukup signifikan. Hal ini karena Anda tidak perlu membayar karyawan untuk bagian pelayan. Dengan penekanan biaya ini, pengusaha bisa lebih fleksibel dalam berbisnis dan fokus melakukan inovasi untuk memasuki persaingan pasar.

Potensi Ghost Kitchen di Indonesia

Untuk potensi ghost kitchen di Indonesia sepertinya cukup bagus. Akhir-akhir ini konsumen lebih memilih untuk memesan makanan melalui layanan pesan antar dibandingkan datang langsung ke tempat makan. Apalagi di masa pandemi juga tidak terlalu mendukung kondisi makan di tempat. Meski begitu, ketika masa pandemi selesai pun kebiasaan untuk memesan makanan online akan tetap dilakukan. 

Bagi konsumen, memesan makanan secara online bisa menghemat waktu, biaya, dan tenaga. Apalagi jika terdapat kendala-kendala seperti jalan macet, tidak ada kendaraan, dan lain-lain. Sambil menunggu makanan diantar ke rumah, konsumen juga bisa tetap melakukan aktivitas di rumah seperti biasa. Oleh karena itu, konsep ghost kitchen ini sangat baik di masa mendatang.

Cara Memaksimalkan Ghost Kitchen dalam Bisnis Kuliner

Dari konsep dan kelebihan ghost kitchen di atas, maka ada beberapa hal yang perlu Anda maksimalkan jika ingin menerapkan konsep ini. Pertama adalah rekrut koki yang berpengalaman. Hal ini karena kualitas adalah kekuatan utama jika menggunakan konsep ghost kitchen. Selanjutnya, selain kualitas Anda juga harus memperhatikan kebersihan makanan. Jangan sampai pada makanan atau minuman terselip benda-benda asing yang tidak higienis. 

Kemudian, lakukan monitor persediaan bahan baku secara rutin. Monitoring ini bertujuan agar ketika mendapat pesanan dari konsumen, Anda tidak harus mengulur waktu untuk membeli bahan baku. Jika bahan baku sudah mulai menipis, segera stok kembali.

Ketika Anda sudah memutuskan untuk menerapkan konsep ghost kitchen atau cloud kitchen, langkah berikutnya yang harus dilakukan adalah membeli atau menyewa ghost kitchen yang siap digunakan. Untuk memesannya, Anda bisa mengunjungi everplate.co.id. Everplate menyediakan ghost kitchen dengan fasilitas yang lengkap sehingga Anda tinggal fokus menjalankan bisnis saja.

Baca selengkapnya »

Surat Hak Milik atau lebih dikenal dengan SHM menjadi salah satu dokumen yang sangat penting keberadaannya. Sebab, dokumen tersebut bisa dijadikan sebagai bukti kepemilikan penuh hakatas lahan maupun tanah oleh pemegangnya. Jika sewaktu-waktu terjadi sengketa, maka SHM dapat dijadikan sebagai bukti yang kuat. 

Dengan keberadaan SHM itulah maka tidak akanada pihak lain yang bisa melakukan klaim bahwa tanah maupun property adalah milik mereka. Apabila terjadi masalah mengenai tanah atau property maka orang yang tertera didalam SHM merupakan pihak yang mempunyai kekuatan paling tinggi di mata hukum. 

Cara membuat surat Hak Milik 

Tidak hanya dijadikan sebagai hukum apabila sewaktu-waktu terjadi masalah pada tanah maupun property. Namun, Surat Hak milik ternyata bisa digunakan jika anda akan menjual kembali tanah atau property yang dimiliki. Karena keberadaannya ternyata akan mempengaruhi harga yang akananda dapatkan. 

Disamping itu, SHM sendiri juga dapat dijadikan sebagai jaminan apabila ingin melakukan pinjaman dana dari bank ataupun lembaga keuangan resmi lainnya. Untuk memiliki dokumen ini, maka anda harus menyiapkan beberapa hal. Jika anda ingin mengurus surat hak milik, berikut panduan yang wajib untuk diperhatikan. 

1.Menyiapkan dokumen-dokumennya dahulu 

Hal paling utama yang harus diketahui adalah syarat administrasi terlebih dahulu. Adapun beberapa syarat administrasi tersebut diantaranya adalah sertifikat HAK guna bangunan, Identitas diri baik KTP dan KK, surat izin mendirikan bangunan, SPPT PBB dan surat pernyataan bahwa anda merupakan pemilik lahan. 

Sedangkan apabila anda ingin mengurus SHM tersebut untuk tanah warisan, selain KTP, juga harus menyertakan Akta Jual-Beli, Surat keterangan bahwa tanah atau property tidak dalam sengketa, Surat keterangan riwayat tanah atau property serta surat keterangan yang berasal dari kelurahan. 

2.Datang Ke Kantor BPN 

Apabila persyaratan administrative diatas sudah dipenuhi, maka anda bisa langsung datang ke kantor Bandan Pertahanan Nasional atau BPN. Tentunya kantor yang didatangi harus sesuai dengan lokasi property tersebut berada. 

Di BPN itulah, anda bisa langsung membeli form pendaftaran dan membuat janji dengan petugas tanah buat melakukan pengukuran tanah. 

3.Menunggu proses penerbitan SHM 

Ketika proses pengukuran tanah sudah dilakukan, maka anda akan menerima surat ukur tanah untuk disertakan ke dalam dokumen kelengkapan yang sudah disiapkan sebelumnya. Pada tahap inilah, anda hanya perlu menunggu pihak BPN untuk mengeluarkan keputusan. 

Adapun SHM tersebut biasanya akan diterbitkan dalam kurus waktu 6 bulan. Adapun biaya yang harus dikeluarkan biasanya merupakan bea perolehan hakatas tanah. Pada tanah inilah, terdapat beberapa dokumen yang harus disiapkan seperti SHGB, AJB dan lain sebagainya. 

Memiliki property atau tanah yang sudah mempunyai surat hak milik memang akan memberikan banyak keuntungan tersendiri. Apabila anda sedang mencari property yang menguntungkan maka apartemen dari 31sudirmansuites.com bisa menjadi pilihan paling recommended untuk anda. 

Sudirman Suites merupakan sebuah property apartemen yang terletak di pusat perkotaan Makassar. Karena berlokasi di kawasan strategis itulah membuat para pemiliknya bisa menjangkau semua layanan yang ada di sekitarnya mulai dari layanan pendidikan, kesehatan, hiburan dan masih banyak lagi. Hunian di area ini adalah impian bagi banyak orang. 

Memiliki property yang sudah menawarkan surat hak milik memang akan memberikan segudang keuntungan bagi pemiliknya. 31 Sudirman Suites Makassar menawarkan pilihan property yang terbaik dimana tidak hanya bisa dijadikan sebagai hunian tetapi juga investasi masa depan menguntungkan.

Baca selengkapnya »